:

Цукаты и пастила

Как выгодно и быстро продать таунхаус: советов профессиональных риелторов

Показывайте дом максимально возможному количеству потенциальных покупателей с учетом удобного для них времени. Отвечайте на все звонки, а при необходимости перезвоните сами. 

Проведя презентацию дома, оставьте покупателей одних, чтобы они могли присмотреться и посовещаться без посторонних глаз и ушей.

Как выгодно и быстро продать таунхаус

Начните с установления правильной цены. Быстрее продаются дома в низком и среднем ценовых диапазонах. Для ускорения реализации недвижимости не стоит завышать ее стоимость. Для правильного установления цены займитесь анализом аналогичных рыночных предложений или обратитесь за помощью к профессиональному оценщику.

Предпродажная подготовка дома. Маркетинговые исследования показали, что среднестатистический покупатель решает вопрос о приобретении жилья за полминуты после начала его осмотра. Для улучшения первого впечатления от дома займитесь выполнением косметического ремонта жилья и его фасадов, а также избавьтесь от ненужной мебели.

Уборка придомовой территории. Выполните очистку участка от сорняков, ремонт забора и декоративных ограждений. Посмотрите, в каком состоянии находятся калитки и ворота, которые должны висеть прочно и не скрипеть при открытии.

Займитесь устранением поломок и источников неприятного запаха. Отремонтируйте все коммуникации, кровлю, вентиляционные и опорные системы. Придайте дому жилой и ухоженный вид.

Освободите жилье от личных вещей. У потенциального покупателя должно возникнуть желание жить в таком доме. Не забудьте деперсонализировать комнаты, где уже нет религиозных предметов, сувениров, детских рисунков и фотографий.

Домашние животные должны быть перевезены в другое место. Территорию дома очистите от их мисок и лотков.

Подумайте над правильным составлением объявления с подробным описанием характеристик недвижимости. При этом выделите ее достоинства. В объявлении должны быть размещены качественные и разноплановые фотографии. У потенциального покупателя может возникнуть несколько дополнительных вопросов, на которые вам заранее желательно заготовить ответы. Скажите, что в будущем он сможет перепланировать жилье по своему вкусу или расширить его площадь, задействовав нежилые помещения и пристройки.

Не экономьте на рекламе. Подключите к поиску потенциальных покупателей риелторские агентства. Займитесь распространением объявлений по газетам и специализированным сайтам. Проинформируйте родственников и знакомых о продаже своего жилья.

Советы от экспертов по загородной недвижимости агенства LetoEstate.

 

 

Прочитано 82 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Реклама

Последние рецепты

Когда использовать конвекционную микроволновую печьКогда использовать конвекционную микроволновую печь
Грушевый джем с кардамономГрушевый джем с кардамоном
Чем заменить уксус в консервированииЧем заменить уксус в консервировании
Хотите получить высокий урожай картофеля?Хотите получить высокий урожай картофеля?
Кизил в маринаде из пива на зимуКизил в маринаде из пива на зиму
Как выбрать газовый грильКак выбрать газовый гриль
Как правильно собрать и сохранить семена тыквы для посадкиКак правильно собрать и сохранить семена тыквы для посадки
Сушеные помидоры: приготовление и хранениеСушеные помидоры: приготовление и хранение
Обзор плюсов и минусов недвижимости в ЧерногорииОбзор плюсов и минусов недвижимости в Черногории
Как выгодно и быстро продать таунхаус: советов профессиональных риелторовКак выгодно и быстро продать таунхаус: советов профессиональных риелторов
Здоровая пища с незаслуженно плохой репутациейЗдоровая пища с незаслуженно плохой репутацией
Сказки детям должны читать папыСказки детям должны читать папы
Калиновое варенье с грецкими орехамиКалиновое варенье с грецкими орехами
Квашеная капуста с можжевельникомКвашеная капуста с можжевельником
Цветная капуста для салатов и гарнировЦветная капуста для салатов и гарниров
Пряное варенье из слив с яблокамиПряное варенье из слив с яблоками
Добавьте в меню: продукты питания, богатые витамином В12Добавьте в меню: продукты питания, богатые витамином В12
Как правильно заквасить капустуКак правильно заквасить капусту
Сельдь в томатном соусе к праздничному столуСельдь в томатном соусе к праздничному столу
Лечо по-домашнему с морковью и лукомЛечо по-домашнему с морковью и луком
Вяленые помидоры в оливковом масле с чеснокомВяленые помидоры в оливковом масле с чесноком
Рыбные консервы с доставкойРыбные консервы с доставкой
Квашеная капуста с морковью и яблокамиКвашеная капуста с морковью и яблоками
Домашнее вино из сливДомашнее вино из слив
Капустные листья на зиму для голубцовКапустные листья на зиму для голубцов
Плюсы продукции ТМ "Белоручка"Плюсы продукции ТМ "Белоручка"
Закуска из кабачков на зиму: спагетти в банкахЗакуска из кабачков на зиму: спагетти в банках
Огурцы с зернами горчицы и аспириномОгурцы с зернами горчицы и аспирином
Банкетный зал Элен: ресторан для торжествБанкетный зал Элен: ресторан для торжеств
Соус из помидоров со сладким перцем и цуккиниСоус из помидоров со сладким перцем и цуккини