Цукаты и пастила

Как выгодно и быстро продать таунхаус: советов профессиональных риелторов

Показывайте дом максимально возможному количеству потенциальных покупателей с учетом удобного для них времени. Отвечайте на все звонки, а при необходимости перезвоните сами. 

Проведя презентацию дома, оставьте покупателей одних, чтобы они могли присмотреться и посовещаться без посторонних глаз и ушей.

Как выгодно и быстро продать таунхаус

Начните с установления правильной цены. Быстрее продаются дома в низком и среднем ценовых диапазонах. Для ускорения реализации недвижимости не стоит завышать ее стоимость. Для правильного установления цены займитесь анализом аналогичных рыночных предложений или обратитесь за помощью к профессиональному оценщику.

Предпродажная подготовка дома. Маркетинговые исследования показали, что среднестатистический покупатель решает вопрос о приобретении жилья за полминуты после начала его осмотра. Для улучшения первого впечатления от дома займитесь выполнением косметического ремонта жилья и его фасадов, а также избавьтесь от ненужной мебели.

Уборка придомовой территории. Выполните очистку участка от сорняков, ремонт забора и декоративных ограждений. Посмотрите, в каком состоянии находятся калитки и ворота, которые должны висеть прочно и не скрипеть при открытии.

Займитесь устранением поломок и источников неприятного запаха. Отремонтируйте все коммуникации, кровлю, вентиляционные и опорные системы. Придайте дому жилой и ухоженный вид.

Освободите жилье от личных вещей. У потенциального покупателя должно возникнуть желание жить в таком доме. Не забудьте деперсонализировать комнаты, где уже нет религиозных предметов, сувениров, детских рисунков и фотографий.

Домашние животные должны быть перевезены в другое место. Территорию дома очистите от их мисок и лотков.

Подумайте над правильным составлением объявления с подробным описанием характеристик недвижимости. При этом выделите ее достоинства. В объявлении должны быть размещены качественные и разноплановые фотографии. У потенциального покупателя может возникнуть несколько дополнительных вопросов, на которые вам заранее желательно заготовить ответы. Скажите, что в будущем он сможет перепланировать жилье по своему вкусу или расширить его площадь, задействовав нежилые помещения и пристройки.

Не экономьте на рекламе. Подключите к поиску потенциальных покупателей риелторские агентства. Займитесь распространением объявлений по газетам и специализированным сайтам. Проинформируйте родственников и знакомых о продаже своего жилья.

Советы от экспертов по загородной недвижимости агенства LetoEstate.

 

 

Прочитано 1095 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Реклама

Последние рецепты

Консервированные кабачки как грибыКонсервированные кабачки как грибы
Кабачки как грибы с чесноком и укропомКабачки как грибы с чесноком и укропом
Маринованные кабачки с огурцами на зимуМаринованные кабачки с огурцами на зиму
Что учесть при посадке фундукаЧто учесть при посадке фундука
Готовы действовать, авантюристы?Готовы действовать, авантюристы?
Маринованные баклажаны с пряностями и чеснокомМаринованные баклажаны с пряностями и чесноком
Маринованная брюссельская капуста быстрым способомМаринованная брюссельская капуста быстрым способом
Густой джем из синего виноградаГустой джем из синего винограда
Подарунок для відпочинку та задоволенняПодарунок для відпочинку та задоволення
Кабачки по-венгерски на зимуКабачки по-венгерски на зиму
Овощная закуска с кабачками цуккини без уксусаОвощная закуска с кабачками цуккини без уксуса
Маринованные кабачки на зиму на вкус как огурцыМаринованные кабачки на зиму на вкус как огурцы
Бабушкин овощной салат с кабачками и огурцамиБабушкин овощной салат с кабачками и огурцами
Домашний салат из кабачков с овощами на зимуДомашний салат из кабачков с овощами на зиму
Домашний салат из кабачков с овощами на зимуДомашний салат из кабачков с овощами на зиму
Салат из кабачков со сладким перцем на зимуСалат из кабачков со сладким перцем на зиму
Быстрые маринованные кабачки с горчицейБыстрые маринованные кабачки с горчицей
Спаржевая фасоль с овощами на зимуСпаржевая фасоль с овощами на зиму
Стручковая фасоль в томате на зимуСтручковая фасоль в томате на зиму
Мариновані гриби на зиму: просто, смачно та корисно!Мариновані гриби на зиму: просто, смачно та корисно!
Разные способы заморозки черемшиРазные способы заморозки черемши
Цветная капуста в уксусной заливкеЦветная капуста в уксусной заливке
Цветная капуста со сладким перцем и луком на зимуЦветная капуста со сладким перцем и луком на зиму
Цветная капуста в томатном соке на зимуЦветная капуста в томатном соке на зиму
Овощное ассорти с цветной капустойОвощное ассорти с цветной капустой
Маринованная цветная капуста с помидорамиМаринованная цветная капуста с помидорами
Пикантное лечо с перцем, баклажанами и укропомПикантное лечо с перцем, баклажанами и укропом
Лечо с кабачками цуккини и белым луком по-польскиЛечо с кабачками цуккини и белым луком по-польски
Лечо с перцем, морковью и баклажанамиЛечо с перцем, морковью и баклажанами
Лечо с чесноком на зимуЛечо с чесноком на зиму