Цукаты и пастила

Как выгодно и быстро продать таунхаус: советов профессиональных риелторов

Показывайте дом максимально возможному количеству потенциальных покупателей с учетом удобного для них времени. Отвечайте на все звонки, а при необходимости перезвоните сами. 

Проведя презентацию дома, оставьте покупателей одних, чтобы они могли присмотреться и посовещаться без посторонних глаз и ушей.

Как выгодно и быстро продать таунхаус

Начните с установления правильной цены. Быстрее продаются дома в низком и среднем ценовых диапазонах. Для ускорения реализации недвижимости не стоит завышать ее стоимость. Для правильного установления цены займитесь анализом аналогичных рыночных предложений или обратитесь за помощью к профессиональному оценщику.

Предпродажная подготовка дома. Маркетинговые исследования показали, что среднестатистический покупатель решает вопрос о приобретении жилья за полминуты после начала его осмотра. Для улучшения первого впечатления от дома займитесь выполнением косметического ремонта жилья и его фасадов, а также избавьтесь от ненужной мебели.

Уборка придомовой территории. Выполните очистку участка от сорняков, ремонт забора и декоративных ограждений. Посмотрите, в каком состоянии находятся калитки и ворота, которые должны висеть прочно и не скрипеть при открытии.

Займитесь устранением поломок и источников неприятного запаха. Отремонтируйте все коммуникации, кровлю, вентиляционные и опорные системы. Придайте дому жилой и ухоженный вид.

Освободите жилье от личных вещей. У потенциального покупателя должно возникнуть желание жить в таком доме. Не забудьте деперсонализировать комнаты, где уже нет религиозных предметов, сувениров, детских рисунков и фотографий.

Домашние животные должны быть перевезены в другое место. Территорию дома очистите от их мисок и лотков.

Подумайте над правильным составлением объявления с подробным описанием характеристик недвижимости. При этом выделите ее достоинства. В объявлении должны быть размещены качественные и разноплановые фотографии. У потенциального покупателя может возникнуть несколько дополнительных вопросов, на которые вам заранее желательно заготовить ответы. Скажите, что в будущем он сможет перепланировать жилье по своему вкусу или расширить его площадь, задействовав нежилые помещения и пристройки.

Не экономьте на рекламе. Подключите к поиску потенциальных покупателей риелторские агентства. Займитесь распространением объявлений по газетам и специализированным сайтам. Проинформируйте родственников и знакомых о продаже своего жилья.

Советы от экспертов по загородной недвижимости агенства LetoEstate.

 

 

Прочитано 1431 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Реклама

Последние рецепты

Сравнение водопроводной, очищенной и структурированной водыСравнение водопроводной, очищенной и структурированной воды
Правила выбора мультиваркиПравила выбора мультиварки
Варенье из вишни с орехами и пряностямиВаренье из вишни с орехами и пряностями
Квашена капуста з буряком (пелюстка)Квашена капуста з буряком (пелюстка)
Варенье из айвы с грецкими орехами и ванильюВаренье из айвы с грецкими орехами и ванилью
Вкусная заправка для борщаВкусная заправка для борща
Лечо с кабачками и белым лукомЛечо с кабачками и белым луком
Тыква в сладком маринадеТыква в сладком маринаде
Вкусные огурцы ломтиками с куркумойВкусные огурцы ломтиками с куркумой
Яблочный сироп на зимуЯблочный сироп на зиму
Спаржевая фасоль с овощами на зимуСпаржевая фасоль с овощами на зиму
Бабушкин яблочный джемБабушкин яблочный джем
Фигурная стрижка деревьев: Услуга, преимущества и как Green Doctor может помочьФигурная стрижка деревьев: Услуга, преимущества и как Green Doctor может помочь
Как зарабатывать в деревнеКак зарабатывать в деревне
Встраиваемая вытяжка или наклонная: что лучше для консервации?Встраиваемая вытяжка или наклонная: что лучше для консервации?
Варенье из грибов с цитрусовой ноткойВаренье из грибов с цитрусовой ноткой
Морковь по-корейски на зимуМорковь по-корейски на зиму
Домашний тыквенный медДомашний тыквенный мед
Овощная закуска с кабачками цуккини без уксусаОвощная закуска с кабачками цуккини без уксуса
Закуска «Охотничья» из овощей с чеснокомЗакуска «Охотничья» из овощей с чесноком
Джем из сливы мирабель с белым шоколадомДжем из сливы мирабель с белым шоколадом
Дезинфицирующие средства для поверхностей: обработка перед консервациейДезинфицирующие средства для поверхностей: обработка перед консервацией
Бізікуб «Карусель» для дітей від 6 місяцівБізікуб «Карусель» для дітей від 6 місяців
Как Правильно Выбрать Тушенку из Говядины: Секреты и РекомендацииКак Правильно Выбрать Тушенку из Говядины: Секреты и Рекомендации
Карамельные яблоки в банках на зимуКарамельные яблоки в банках на зиму
Скумбрия на зиму быстро и доступноСкумбрия на зиму быстро и доступно
Скумбрия в томате с овощамиСкумбрия в томате с овощами
Домашнее варенье из черной бузиныДомашнее варенье из черной бузины
Протертое варенье из плодов шиповникаПротертое варенье из плодов шиповника
Огурцы в томате на зимуОгурцы в томате на зиму